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汽车美容店面选址非小事,诸位老板莫粗心!

2017-12-11



小壹今天不说故事,是来和各位老板扯一扯关于店面的那些事的。近来许多老板想考虑加盟壹捷,并且很多有意向的已经在规划中了。但是各位在你们的店铺进行运作之前,都应有一个环节不可忽视的环节——店面选址




那么,咱就先来看看


店面选址的重要性


众所周知,快餐连锁巨头麦当劳的门店选址是拥有一套科学化公式的





而日本著名杂货连锁品牌无印良品前社长松井忠三当年曾为了考察一家新店的地理位置,在准店铺附近连续住上几个月

                      


因此选店址前大家一定要慎重考虑

店址在某种程度上决定了:

客流量的大小

顾客购买力的大小

顾客消费结构

汽车服务门店对潜在顾客的吸引程度以及竞争力的强弱

因此要先找准自己行业的定位

然后综合考虑诸多因素,找到最适合自己的店址


店面选址的考虑因素


1.地理位置

地理位置包含了所处坐标、交通情况、门前情况等。汽车美容店选址无外乎选择在小区周边做社区店,或汽车服务聚集区或汽配城,做专业店,另外加油站、汽车影院、购物商圈、地下车库等也是不错的选择。




污水排放: 污水排放方便,过滤后通过排水沟顺利排放到下水道。


出入方便:出入车一定要方便,如果仅仅位置好,但是有绿化带,在单行路,门前没有停车场,附近交通太拥堵或车速太快,同样不适合。




人居环境:店铺周围的商业氛围和居住人群的层次,这决定了店铺覆盖范围内的轿车保有量和消费水平。




停车和冲洗的地基最好够硬靠近车站、停车场、高尚住宅社区、人气旺的商业圈商场附近、车管所、运管处、汽车经销地、零配件中心、汽车加油站附近等都是不错的选择。


店面邻近如有同行或者与汽车相关行业在营业也是比较理想的位置,容易产生群体效应。选择有广告空间的店面,能做广告的面越多越好,最好就是在当头的位置,形成立体的广告包装效果。


店面必须邻街无需选在人流拥挤的市中心,最好在交叉路口,但不要靠近红绿灯。车速最好低于50公里/小时,可以随时停车。在同等店面面积情况下,宽度与深度的比例,宽度占得越多越好,方便并列停车施工、进出方便。有正常的水电供给,如可加装380V的电压最好,以便今后店面扩张增加项目需要。




2.房屋租金

房屋租金几乎成为汽车美容店最大的一块运营成本,无论在什么样的城市,位置多么优越,如果租金过高,很难实现盈利




考核租金是不是能够承受,可以自己算算账,所租面积能够做几个工位,每个工位都怎么样分配项目,在工位饱和单车产值适中的情况下,店面最大产值是多少,够不够房租和工人工资。如果工位饱和运营,单车达到最大产值时,营业额都不够房租,那就想都甭想了。


3.房型结构

并不是所有的房屋都适合做汽车美容店,最好是框架结构,不带二楼的房屋,因为这样有效利用率高,好合理做布局规划。门的宽度,进深与梁宽,高度等有影响工位布置,门口台阶也不能过高,否则出入车不方便。






很多外行进入,租一个带二楼甚至三楼的房屋,一楼就能做2-4个工位,楼上客户休息或者员工宿舍,如果楼上与楼下房租一样,就很难实现盈利。


4.周边竞争

了解周边竞争,一是为了掌握市场潜力,是不是服务过剩,是否还有空间。另外为自己做企业定位做参考,也就是做差异化服务,机会才更多些。无论是周边没有汽车服务或汽车服务过剩,都不是好事,有一些可以形成集群效应,如果太多,就竞争过大,客户分流严重。



如果大家都做汽车服务,但是形成产业链,做差异化服务是非常好的业态,比如轮胎、保养、机修、钣喷、汽车美容、汽车装饰等都分开经营,还利于做同业联盟。



一家汽车服务门店长久的成功离不开“天时、地利、人和”。占有了地理优势,才能吸引大量顾客,生意也才会兴旺。因此为了门店的发展前途,各位老板在选择店址时一定要谨慎细心,多方面综合考虑市场,对店面做专业评估。

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